1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
神戸市中央区
27.7万円/㎡
前年比-33.6%
日生花隈コーポラス南棟
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
/ 花隈駅 徒歩4分
1969年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 89.24㎡の場合
相場
2,264万円
25.4万円/㎡
1,616
2,048
2,480
2,912
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜2,480万円
22.9万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
日生花隈コーポラス南棟
2,480万円（27.8万円/㎡）/ 5階 / 89.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 27.8万円 | 5階 | 89.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,380万円 | 26.7万円 | 4階 | 89.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 2,880万円 | 32.3万円 | 4階 | 89.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 1,150万円 | 22.2万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.61万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 日生花隈コーポラス南棟 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2023/05/28 | 椿グランドハイツ 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 2,290万円 | 30.9万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 北野ロイヤルハイツ 神戸市中央区北野町四丁目 | 三宮駅10分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/08 | アート熊内 神戸市中央区熊内町二丁目 | 新神戸駅8分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 66.96㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/30 | 萬利ハイツ熊内 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.17㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/29 | シャトー野崎 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅10分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | 熊内台グランドハイツ 神戸市中央区上筒井通七丁目 | 春日野道駅7分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランドハイツ熊内台 神戸市中央区上筒井通七丁目 | 春日野道駅11分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/03 | 春日野マンション 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅15分 | 1,430万円 | 21.2万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、神戸市中央区では33.6%下落しています。